1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市兵庫区
23.4万円/㎡
前年比-9.8%
夢野団地4号館
兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
/ 長田駅 徒歩10分
1977年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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4階 / 57.71㎡の場合
相場
582万円
10.1万円/㎡
334
500
665
831
AI査定結果
推定相場価格
582万円
10.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
500万円〜665万円
8.7万円/㎡〜11.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.2%
最終更新日: 2025年8月2日
夢野団地4号館
500万円（8.7万円/㎡）/ 4階 / 57.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 500万円 | 8.7万円 | 4階 | 57.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 798万円 | 13.8万円 | 1階 | 57.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 880万円 | 15.2万円 | 4階 | 57.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 990万円 | 17.2万円 | 4階 | 57.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 980万円 | 17.0万円 | 4階 | 57.71㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は7.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 夢野団地4号館 神戸市兵庫区菊水町十丁目 | 長田駅10分 | 500万円 | 8.7万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/04 | 夢野ハイタウン4号棟 神戸市兵庫区菊水町十丁目 | 長田駅9分 | 420万円 | 7.3万円 | 57.71㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市兵庫区では9.8%下落しています。